中指洽商院监测数据走漏，2025年3月，重心城市二手房商场保捏较高活跃度，百城二手住宅均价为13988元/平时米，环比下降0.59%，跌幅有所扩大，同比下降7.29%。一季度百城二手住宅均价累计下降1.51%，跌幅较旧年四季度收窄0.18个百分点。租出住宅方面，重心城市住房租出需求在节后麇集开释后冉冉趋稳，3月50个城市住宅平均房钱为35.3元/平时米/月，环比微跌0.05%，同比下降3.4%。

　　3月，一线城市房价相对安静，二手住宅价钱环比下降0.30%，其中深圳、北京环比跌幅均在0.1%-0.3%之间；二线城市二手住宅价钱环比下降0.70%，梯队内成齐房价现筑底企稳态势，二手房价钱已邻接5个月环比高涨；三四线城市二手住宅价钱环比下降0.59%。

　　图：2021年1月至2025年3月百城二手住宅价钱及环比变化

　　把柄中国房地产指数系统百城价钱指数，2025年3月，百城二手住宅均价环比下降0.59%，同比下降7.29%，同比跌幅较上月基本捏平；十大城市二手住宅均价环比下降0.36%，同比下降6.13%，同比跌幅收窄0.19个百分点。

　　各城市来看，环譬如面，3月成齐二手住宅价钱高涨0.06%，已邻接5个月保捏高涨。武汉和南京环比跌幅较大，分手为0.97%、0.77%；广州、重庆(主城区)环比跌幅均在0.5%-0.6%之间；上海、杭州、北京和天津环比跌幅均在0.2%-0.4%之间；深圳二手住宅价钱环比跌幅最小，为0.13%。同譬如面，武汉和南京同比跌幅分手为10.08%、9.66%；重庆(主城区)、杭州、北京、上海、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间；成齐和深圳同比跌幅则均在4%以内，其中深圳跌幅最小，为3.3%。

　　图：2025年3月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

　　2025年3月世界重心城市二手房成交同比

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